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这11个问题,每个建筑人都应该好好思考一下!

来源:未知 时间:2017-01-21 10:21 [ 打印 ] [ 关闭 ]
  一、职业证书还用不用考?
 
  自2014年以来,本届政府共7次取消职业资格许可和认定事项合计433项,人社部已将《国家职业资格目录清单》进行公示,拟列入职业资格目录清单151项,与工程建设相关的共20多项。虽然只是公示,离真正发布也不远了。国务院的态度很明确,清单之外的就不用考了。清单内工程建筑领域相关证书如下:
 
  1. 建造师(准入类)
  2. 造价工程师(准入类)
  3. 注册建筑师(准入类)
  4. 监理工程师(准入类)
  5. 注册城市规划师(准入类)
  6. 注册消防工程师(准入类)
  7. 注册结构工程师(准入类)
  8. 注册土木工程师(准入类)
  9. 注册化工工程师(准入类)
  10. 注册电气工程师(准入类)
  11. 注册公用设备工程师(准入类)
  12. 注册环保工程师(准入类)
  13. 注册石油天然气工程师(准入类)
  14. 注册冶金工程师(准入类)
  15. 注册采矿/矿物工程师(准入类)
  16. 注册机械工程师(准入类)
  17. 注册安全工程师(准入类)
  18. 注册核安全工程师(准入类)
  19. 工程咨询(投资)专业技术人员职业资格(水平评价类)
  20. 公路水运工程试验检测专业技术人员职业资格(水平评价类)
  21. 水利工程质量检测员资格(水平评价类)
 
  二、证书还能不能挂?
 
  随着“四库一平台”正式上线,行业监管体系逐渐成型。但是,2016年,住建部官网正式公布的,因“挂证”被撤销执业资格的共计72人。因“注册单位与实际工作单位不符”或“一人多证多挂”被公开通报批评的,也有数十人。这些仅仅是“挂证”后被查出来的,并不包括申请注册过程中就被发现的人员。从某种程度上来讲,2016年住建部门对“挂证”的查处还是手下留情的,出台的各项政策,多以警戒为主,并未痛下杀手。借助大数据的威力,对“挂证”的查处会更快捷,查处力度或将进一步加大!
 
  小编认为,住建部的杀手锏是“四库一平台”,住建部对“四库一平台”的终极梦想是“上下一条线,左右联成片”,即在住建系统内从地方到住建部连成一条线,实现系统内数据共享;在部际之间,希望与工商、社保、税务等部门联成片,实现部际间数据共享。虽然后者的联通还尚需时日,但是前者的联通就在眼前了。当下,通过“四库一台”系统查询个人社保还有难度,但是查询个人工程业绩,还是图样图森破滴。因为通过业绩同样能协助判断是否存在挂证行为。所以,这个时候挂证,要自己多掂量点。
 
  三、推翻评职称的三座大山(论文、外语、计算机)有戏没?
 
  中办和国办联合印发《关于深化职称制度改革的意见》,这规格够高吧。意见明确:
 
  1. 不将论文作为评价应用型人才的限制性条件,探索以专利成果、项目报告、工作总结、工程方案、设计文件、教案、病历等成果形式替代论文要求。
 
  2. 对职称外语和计算机应用能力考试不作统一要求。
 
  3. 取得重大基础研究和前沿技术突破、解决重大工程技术难题、在经济社会各项事业发展中作出重大贡献的专业技术人才,可直接申报评审高级职称。
坐等地方和部门的配套文件吧。
 
  四、工程保证金还用不用交?
 
  国务院下发的《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》,要求全面清理建筑业保证金。除保留依法依规设立的农民工工资、投标、履约、工程质量4项保证金外,其他保证金一律取消。
 
  已收取的要于2016年底前退还。对取消的保证金,于2016年底前退还。
 
  导入工程担保及保险制度是大趋势,未来将取消或弱化当前实施的工程保证金制度。四川正试行用保证保险方式缴纳保证金,宁波推出了工程投标保证金保险,上海正在推广建筑质量保险。
 
  五、建筑业资质申报都变化了啥?
 
  1.审批环节:取消特级/一级资质申请的省级主管部门初审环节,都直接到住建部,全国只此一家,别无分店。
 
  2. 申报、审批介质:自2017年1月1日起,由住建部审批的建筑业企业资质(含施工总承包特级)的新申请、升级、重新核定事项,实行网上申报和审批,不再受理纸质申请。为搭上纸质申报的末班车,最近住建部公示了一批建设工程企业资质审查意见,公示企业数量多到不可思议,竟然高达943家,其中涉及特级资质有70家。要知道,自2001年后我国设立施工总承包特级资质以来,经过15年的发展,全国也仅有397家。2016年以前批次公告的施工总承包一级资质企业380家,全国施工总承包一级资质企业存量也不超过1万家,而这一次就有近900家申请施工总承包一级资质。
 
  3. 浙江等省正在试点资质申报”智能化“审批,建筑业企业12个总包资质和36个专业承包资质全面试行。
 
  4. 考核指标发生重大变化:
除各类别最低等级、及特级资质外,取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
现在业绩成了,指标考核的重头戏,但是,未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定。
 
  六、营改增后建筑业减税了吗?
 
  自2016年5月1日起建筑业全面推开营业税改征增值税,建筑服务税率为11%,官方讲全年减税总规模将超过5000亿元。可是建筑业的老板们,似乎没有觉得自己企业的税负减轻。那么问题出在哪呢?工程参阅小编不是税收专业人士,但是小编想可能是这个原因,为了把问题讲清楚,我们讲一个故事。
 
  假设某国餐炊业的流转税率是5%,不开发票不上税,当然食客用餐一般也不索取发票,可餐炊店老板还是觉得税负重;突然有一天,国家将餐炊业的流转税率降到3%,同时提出,餐炊发票可以用于抵扣个人所得税;于是,几乎所有用餐的人都开始索要发票。最后,餐炊店老板一算账,好象自己的税负不但没减轻,好象还增加了。
 
  七、2017有活干不?
 
  近日,部分省份的2017年重大项目投资计划密集出炉,数额从千亿到万亿不等。无论是经济发达的东部省份,还是稍微落后的中西部,基础设施建设尤其是交通领域的项目投资,均占据了重要地位。
  
  据中国社会科学院发布的《经济蓝皮书》预测,2017年全社会固定资产投资将达67.1万亿元,名义增长8.9%,实际增长8.7%。整体而言,固定资产投资增速仍在小幅下滑。
 
相关专家表示,2017年我国固定资产投资增速预计在8%左右。基建将继续成为稳定投资乃至稳定增长的主要力量,2017年基建投资增速将保持在20%左右的水平,整体规模预计在16万亿元左右。
 
  八、PPP到底能不能干?
 
  瀛和PPP中心主任汪金敏律师测算,未来10~20年PPP总额大约是30万亿,目前已入库15万亿左右。汪金敏认为现在是PPP战略机遇期,是白银时代政府给建筑业的一个大礼包。因为。一年内,银行可能会出台PPP项目标准资产品,三年内30万亿PPP项目将大部分落地,此后10年PPP项目数量将大幅缩减。
 
  最近,财政部已经出台政策,如果地方政府违约,执行人可以拿着法院判决书到上级财政部门申请划扣。发改委与证监会联合出台政策,推进PPP资产证券化,为退出PPP打开了通道。
 
  风险跟机会总是相伴的,等所有的问题都看清了,您再杀入PPP领域,怕是没机会了!
 
  九、装配式建筑有多大机会?
 
  2016年9月,国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑;力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
 
  十、综合管廓有多大市场?
 
  地下综合管廊在廊体单位公里造价约在0.56-1.31亿元之间。若我国具备完善的地下管廊系统,每万人管廊公里数约为0.2公里/万人,总投资2.67万公里。
 
  若具备完善的地下管廊体系,廊体在总投资约在1.6万亿-3.2万亿之间。因不同断面面积、不同舱体廊体造价不一,结合我国管廊总长度,得出廊体总投资在1.6~3.2万亿之间。国务院求要求2020年建设完成一批完善的地下管廊体系,且2020年完成投资,则平均每年廊体投资额约为3200~6400亿元。
 
  在廊体建造成本中,施工成本占一半,材料成本占比超过1/3,故我们拆分廊体成本构成得出,管廊建设中,约工程施工市场规模约1600~3200亿元,建材市场规模约为1100~2200亿元。
 
  十一、海绵城市多大机会?
 
  自国内第二批“海绵城市”建设试点开始申报以来,各省表现出远高于去年的火热程度,目前有超过20个省市发布推进“海绵城市”的相关规划,并启动超过数千个项目,全国16个试点城市拟投资金额超过1300亿元。
 
  国务院在《关于推进海绵城市建设的指导意见》中提出,“到2020年,城市建成区20%以上的面积达到目标要求,到2030年,城市建成区80%以上的面积达到目标要求。”2014年,我国城市建设区面积为49773平方公里。

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